DIMOB: o que é e qual a sua importância?
Você sabe o que é Dimob? Qual sua importância? E quem deve declarar? Se você é Corretor de Imóveis e sua resposta foi não, é fundamental estar atento a este conteúdo. Mas se você já tem ideia do que estamos falando, é uma oportunidade de reunir mais informações sobre o assunto.
O que é a Dimob?
A sigla Dimob significa Declaração das Informações sobre Atividades Imobiliárias. É uma maneira de assegurar a transparência entre as transações imobiliárias realizadas no Brasil. Criada em 2003, é um dos recursos fundamentais utilizado pela Receita Federal para realizar o cruzamento de dados dos contribuintes na hora de fiscalizar as informações do Imposto de Renda (IR).
Quem deve declarar?
A DIMOB deve ser entregue por imobiliárias, construtoras, incorporadoras, pessoas jurídicas que:
- Realizaram sublocação de imóveis
- Que comercializarem imóveis que tiverem sido construídos, loteados ou incorporados para esse fim.
- Que realizaram a intermediação em atividades de aquisição, alienação ou aluguel de imóveis
- Formadas com o foco de construir, administrar, locar ou alienar patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios
O corretor de imóveis autônomo é obrigado a apresentar a Dimob?
Sim, se estiver equiparado à pessoa jurídica por efetuar incorporação ou loteamento.
Prazo de entrega
A DIMOB deve ser entregue até o último dia útil de fevereiro, mas para não perder o prazo, é importante estar atento ao calendário de contribuição da Receita Federal. Atenção, a entrega fora do prazo gera uma multa. Confira mais informações no site da Receita Federal.
Como relatamos aqui, a DIMOB é uma declaração importante para que você não enfrente problemas com a Receita Federal. Lembre-se: o prazo de entrega é sempre o último dia útil fevereiro de cada ano, mas não deixe para realizar a entrega na última hora.
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