Imóveis novos: novidades sobre o segmento super-aquecido do mercado imobiliário
Hoje, o segmento de imóveis novos é considerado um dos mais aquecidos do país. Recentemente, estivemos no ENBRACI e conversamos com muitos corretores que passaram pelo nosso stand sobre as inúmeras oportunidades disponíveis para profissionais que trabalham com imóveis nesse perfil.
Segundo o estudo realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com o Senai Nacional, a venda de imóveis novos aumentou no primeiro semestre de 2022, em comparação com o mesmo período de 2021.
A região que mais vendeu unidades residenciais no segundo trimestre de 2022 foi a Sudeste, com 38.170 unidades vendidas — 2,8% a menos que no trimestre passado. O segundo lugar no ranking de vendas ficou com a região Sul, que vendeu 14.558 unidades, seguida das regiões Nordeste (12.337), Centro-Oeste (5.706) e Norte (2.090).
Apesar do cenário, o principal programa de habitação do governo federal, o Programa Casa Verde e Amarela, teve uma queda significativa em relação ao segundo semestre do ano passado. De acordo com os dados, as vendas diminuíram 14,6%, os lançamentos declinaram 36,5% e a oferta final caiu para 15,1%. Especialistas apontam como razão para esses números a incompatibilidade da renda das famílias com o aumento de custos, que reflete no preço final de venda.
Algumas mudanças já estão sendo anunciadas para o programa, como por exemplo:
- Alterações no teto de renda familiar;
- Permissão para utilização de FGTS futuros para financiamento;
- Ampliação do prazo de financiamento da Caixa;
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Leia também: Como transformar contatos recebidos em clientes.
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Veja as principais dúvidas sobre imóveis novos:
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Laiane Dantas
Produtora de Conteúdo do Homer
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